Рейтинг самых дорогих улиц Подмосковья

На днях был опубликован список самых дорогих улиц мира. Специалисты изучили стоимость аренды, которую платят владельцы магазинов и офисов, расположенных на магистралях крупнейших мегаполисов. Выяснилось, что уже несколько лет подряд пальму первенства удерживает нью-йоркская Пятая Авеню. Стоимость аренды одного квадратного метра в нежилом помещении там составляет примерно 22430 рублей в месяц. Самая дорогая улица в Европе — Елисейские Поля — 16770 рублей. Разумеется, самую высокую арендную плату в России платят арендаторы магазинов и офисов, расположенных в Москве на улице Тверской — около 8-10 тыс. рублей в месяц за все тот же квадратный метр. А какая самая дорогая улица в Подмосковье? «Ока-Инфо» задалась этим вопросом и в течение двух суток выясняла разницу цен на аренду офисных и торговых помещений (коммерческой недвижимости) на центральных улицах крупнейших городов Московской области (с населением более 100 тысяч жителей). Обзвонив с полсотни агентств недвижимости, я выяснила, что самым дорогим оказался Пролетарский проспект в городе Щелково. А самой дешевой, несмотря на близость к столице, стала Смирновская улица в Люберцах.

Главной улицей Серпухова мы определили ту, что носит имя маршала Ворошилова. И хотя она не занимает верхние строчки в рейтинговой таблице, но все же, как можно увидеть, бывшая Дворянская все больше тяготеет к «ценовым верхам». Местные эксперты по недвижимости считают, что высокие цены на коммерческую недвижимость связаны с тем, что в Серпухове, по сути, одна центральная улица, вдоль которой сосредоточены основные торговые центры, кафе, офисы банков. Большинство городских предпринимателей мечтает развивать бизнес на главной улице и совсем не прочь рассмотреть варианты сноса частных домов, расположенных на отрезке от Дома быта до типографии. Другие крупные улицы и шоссе — Советская, Чернышевского, Московское, Борисовское — привлекают бизнесменов в меньшей степени: недвижимости, пригодной под магазины или офисы, здесь очень мало, но плюс этих «стрит» — невысокая арендная плата.

Стоимость в рублях за 1 кв. м в месяц

Щелково — Пролетарский проспект — 1300-2600
Королев — проспект Королева — 800-2600
Одинцово — улица Маршала Неделина — 1500-2300
Коломна — проспект Кирова — 1500-2000
Мытищи — Олимпийский проспект — 800-1600
Подольск — Революционный проспект — 800-1600
Серпухов — улица Ворошилова — 800-1600
Жуковский — улица Гагарина — 800-1500
Сергиев Посад — проспект Красной Армии — 100-1500
Балашиха — проспект Ленина — 800-1300
Ногинск — улица Декабристов — 800-1300
Железнодорожный — Савинское шоссе — 790-1050
Орехово-Зуево — улица Ленина — 800-1000
Люберцы — Смирновская улица — 320-550